关于洋浦公租房小区（门窗、护栏、卫生间防水）修缮项目初步设计及概算的批复

儋州市保障性住房建设管理服务中心：

你单位《关于报批洋浦公租房小区（门窗、护栏、卫生间防水）修缮项目初步设计及概算的函》（儋保住〔2023〕49号）及相关材料收悉，经研究，批复如下：

一、原则同意洋浦公租房小区（门窗、护栏、卫生间防水）修缮项目（项目代码：2307-460400-04-01-306158）初步设计及概算，可作为下阶段设计和控制投资的依据。

二、项目建设地址：儋州市洋浦安泰小区、蓝领公寓、常乐小区。

三、项目建设规模和内容

拟建项目对洋浦公租房小区门窗、护栏、防水进行修缮，主要建设内容为门窗、护栏、卫生间防水修复工程等，具体建设规模如下：

（一）常乐小区1栋、4栋：门拆除更换163樘，阳台护栏拆除更换19.8米，墙体拆除重砌12.32立方米，卫生间防水修复面积142.4平方米。

（二）蓝领公寓A、D栋：阳台护栏拆除更换874米，卫生间防水修复面积209平方米。

（三）安泰小区A、B、C、D栋：M1/M2/TLM1门拆除更换673樘、设备门及防火门拆除更换676樘，护栏拆除更换1204.2米，墙体拆除重砌50.88立方米，卫生间防水修复面积693.68平方米。

四、项目总投资及资金来源

项目总投资为455.11万元，其中：工程费为405.77万元；工程建设其他费为36.08万元；预备费为13.26万元。

资金来源：政府投资。

五、请督促设计单位按照评审意见和建议进一步优化、深化工程设计方案。施工图设计、预算编制和招标投标要严格按照本批复建设规模、内容和投资进行，不得擅自更改设计方案、增加建设内容或提高建设标准。项目建设必须符合规划、选址、用地相关要求。同时，加快落实建设条件，及时开工，确保工程建设进度和质量。

六、加强工程建设管理，认真执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制度。严格遵守你单位《洋浦公租房小区（门窗、护栏、卫生间防水）修缮项目初步设计及概算报批承诺书》中各项承诺，非政策调整、地质条件发生重大变化等原因导致工程造价超过本批复概算的，原则上不予调整概算。

七、其他事项请严格按照《政府投资条例》（国务院令第712号）、《海南省政府投资项目管理办法》（琼府〔2019〕61号）、《关于进一步加强和规范政府投资项目管理的意见》（琼发改投资〔2017〕1845号）及《儋州市政府投资项目管理实施细则（修订）》等有关规定执行。

本批复有效期二年。

附件：1.招标事项核准意见表

2.概算审核对比汇总表

                    儋州市行政审批服务局

                 　　　　 2023年8月30日